Fijne hoekwoning met extra grote, zonnige tuin gelegen in 'jaren 60 woonomgeving nabij de dorpskern en sport - en recreatievoorzieningen.
Deze eengezinswoning is heerlijk licht met een doorzonwoonkamer en biedt mogelijkheden om de zolder bij het woonoppervlak te trekken. Een huis om lang mee vooruit te kunnen!
Bouwjaar 1963, het woonoppervlak bedraagt 73 m², 15 m² zolderruimte, de inhoud 291 m³ inhoud. Gelegen op 190 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
begane grond: ruime entree/hal met toilet, trapkast, meterkast en de trapopgang.
Sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer voorzien van een moderne, eiken laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning openslaande deuren naar de tuin.
Halfopen keuken aan de achterzijde in rechte opstelling en moderne, grijs hoogglans uitvoering met een donker kunststof werkblad. De keuken is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en een losse koelkast.
Vanuit de keuken toegang tot de grote, zonnige tuin met vrijstaande stenen berging en poort.
1e verdieping: overloop met vaste kast. Het trappenhuis heeft een goede lichtinval door een raam in de zijgevel.
Eenvoudige maar nette badkamer met douche, wastafel en een authentieke granieten vloer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en grote slaapkamer aan de achterzijde. Kleine slaapkamer aan de achterzijde waar momenteel de wasmachine aansluiting is. De grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.
2e verdieping: via een luik op de overloop toegang tot de zolder met een goede nokhoogte van 2.40 meter, een klein (oud) dakraam en mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer(s). Het plaatsen van dakramen of een dakkapel biedt extra potentieel.
Bijzonderheden:
*De woning maakt een verzorgde indruk, het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd.
*Geheel voorzien van dubbele beglazing.
*Cv-ketel van 2018.
*Veel potentie om de zolder direct of op termijn bij het woonoppervlak te betrekken door het aanbrengen van een vaste trap en de zolder af te werken.
*Gelegen op een hoek, met een extra brede tuin. Het perceel meet maar liefst 190 m².
*Zonrijke tuin, dat is heerlijk genieten van de avondzon! De tuin is aangelegd met terrassen en groenvoorzieningen en heeft een vrijstaande stenen berging en achterom via poort.
*Rustige straat met eenrichtingsverkeer.
*Loopafstand van de dorpskern van Moordrecht, scholen en sportvoorzieningen.
*Moordrecht is centraal gelegen ten opzichte van de omliggende grote steden en heeft een goede bereikbaarheid via de uitvalswegen.
*Deze woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, starters of iedereen die houdt van karakter en ruimte!
EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
Het contact verliep heel goed. Ik werd op de hoogte gehouden van de bezoekers aan mijn woning. Advies bij verkoop van de woning. Alles prima in orde..
Mieke Vermaas
Terwenstraat 22
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Zeer vriendelijke, prettige en deskundige begeleiding en advisering. Goed inzicht in de markt en zorgzaam voor zowel verkoper als kandidaat kopers. Van harte aanbevolen..
Een funda gebruiker
Kandeelstraat 23
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Alles netjes geregeld en afspraken nagekomen dus dik tevreden en verder geen klachten dus mag het volgende appartement ook verkopen voor mij.
Van der Meijden
Nonnenwater 7
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Professioneel en helder.
Jan
Prima Service
10Lokale marktkennis
10Professionaliteit
10Advies geven
10Deskundigheid
10
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Een dikke 10!
Niets was teveel en altijd een fijn contact na de bezichtigingen.
De goede begeleiding uitte zich ook door af en toe even om tafel zitten ( met een Brabants worstenbroodje 😉 ) om zaken opnieuw te bespreken.
Altijd attent, vriendelijk en bijzonder behulpzaam.
Alle contact met Mirna en medewerkers was, zowel schriftelijk als telefonisch, bijzonder aangenaam..
Revet
Oosthaven 64
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Contact was heel goed, alle vragen goed beantwoord, fijne begeleiding bij de verkoop .
Zeker aan te bevelen.
Henny de Koning
Jan van Riebeecklaan 57
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Zeer fijne makelaar , alles ging perfect en naar wens , niks was teveel en kreeg goede uitleg van alles wat er ging gebeuren.
C. M. Wong
Troelstrastraat 21
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Zeer deskundige, behulpzame en uiterst vriendelijke makelaar!
Communicatie met de achterban op kantoor loopt ook soepel en klantvriendelijk.
Van begin tot eind goed begeleid en niets is ‘te veel’.
Ik zou deze makelaar en het hele kantoor van harte aanbevelen!.
Een funda gebruiker
Hoge Gouwe 11
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Vriendelijk, professioneel, behulpzaam en op tijd 😀.
Diane Hornis
Vriendelijk, professioneel en behulpzaam.
10Lokale marktkennis
9Professionaliteit
9Advies geven
10Deskundigheid
9
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Zeer goed in begeleiding van de verkoop. Eindresultaat is top. Leuk en spontaan team ter ondersteuning.
Edwin Nagelvoort
Weijpoort 34
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Het contact verliep heel goed. Er werd snel gereageerd op vragen en de samenwerking was erg prettig. Ze nemen de zorgen over aankoop en verkoop echt voor je uit handen..
Een funda gebruiker
Willem de Zwijgersingel 102
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
7Prijs / kwaliteit
7Service en begeleiding
8
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
I am very grateful. The person showing me the house was very kind to me and answered all my questions..
Tajinder
Great!
10Lokale marktkennis
10Professionaliteit
10Advies geven
10Deskundigheid
10
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Onlangs een bezichtiging gehad via Alpha Makelaardij en ik ben enorm tevreden! De communicatie was vanaf het eerste contact helder, vriendelijk en erg vlot. De makelaar nam alle tijd om mijn vragen te beantwoorden en gaf duidelijke uitleg over het huis. De persoonlijke en professionele aanpak maakte het hele proces aangenaam. Zeker een aanrader als je op zoek bent naar een betrouwbare makelaar in Gouda!.
Marloes Engelhart
Onlangs een bezichtiging gehad via Alpha Makelaardij en ik ben enorm tevreden!
10Lokale marktkennis
10Professionaliteit
10Advies geven
10Deskundigheid
10
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Mirna, the real estate agent, was very pleasant and helpful during the viewing. She also communicated with me outside of the typical working hours, which was very well appreciated..
Joona Kähkönen
Very professional and nice service!
10Lokale marktkennis
10Professionaliteit
10Advies geven
10Deskundigheid
10
/10
9
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Anne was heel open en vriendelijk tijdens de bezichtiging. We waren later ivm verkeer (we komen niet uit de buurt) en Anne nam de tijd om al onze vragen te beantwoorden en het appartement te laten zien. Kortom, we raden het zeker aan!.
Kayleigh
Fijne eerst ervaring, zeer kundig geholpen in een nieuwe omgeving